{"id":30154,"date":"2020-05-05T12:08:50","date_gmt":"2020-05-05T10:08:50","guid":{"rendered":"http:\/\/iuzb.de\/?p=30154"},"modified":"2020-05-05T12:24:17","modified_gmt":"2020-05-05T10:24:17","slug":"vzb-select-magna-und-wealthcore-erwerben-muenchner-buerogebaeude-mit-rund-14-500-m%c2%b2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iuzb.de\/?p=30154","title":{"rendered":"VZB Select: MAGNA und WEALTHCORE erwerben M\u00fcnchner B\u00fcrogeb\u00e4ude mit rund 14.500 m\u00b2"},"content":{"rendered":"

Ein Joint Venture der MAGNA Asset Management AG und der Wealthcore Investment Management GmbH<\/a> hat im April 2020 das Office Center Ismaning (OCI) im Carl Zeiss Ring 3-5 in M\u00fcnchen-Ismaning<\/a> f\u00fcr den MAGNA VZB Select Spezial-AIF erworben. Hauptmieter des rund 14.500 m\u00b2 gro\u00dfen Multi- Tenant-Geb\u00e4udes sind das Medienunternehmen Constantin Entertainment GmbH<\/a> mit rund 400 Mitarbeitern und die Danfoss GmbH. Dabei handelt es sich um eine Manage to Core-Investition. Nach einer umfangreichen Revitalisierung, wird der Hauptfokus auf der Vermietung der B\u00fcroimmobilie liegen. Verk\u00e4ufer war die Wiener HSRE Holding, \u00fcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n

Die Liegenschaft ist damit Bestandteil des MAGNA VZB Select-Individualfonds<\/strong>, der f\u00fcr das Versorgungswerk der Zahn\u00e4rztekammer Berlin<\/strong> aufgelegt wurde und in Gewerbe-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien in A- und B-St\u00e4dten investiert. Er hat ein aktuelles Volumen von rd. 350 Mio. Euro<\/strong>, der weitere Ausbau des Fonds befindet sich in der Umsetzung. W\u00e4hrend die MAGNA Asset Management AG<\/a> den Fonds betreut, \u00fcbernimmt die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH<\/a> die Verwaltung.<\/p>\n

\u201eIn der aktuellen Zeit sind insbesondere B\u00fcrogeb\u00e4ude in den Top-St\u00e4dten gefragt, die mit ausfallsicheren Mietern punkten oder aber solche, bei denen erst nach der Corona-Hochphase neue Mieter gesucht werden m\u00fcssen. Beides trifft bei dieser Immobilie zu\u201c, erkl\u00e4rt Jochen Ackermann, Vorstand der MAGNA Asset Management AG.<\/p>\n

Christoph Wendl, CEO und Partner WEALTHCORE Investment Management GmbH, erg\u00e4nzt: \u201eM\u00fcnchen verzeichnet seit Jahren steigende Spitzen- und Durchschnittsmieten und hat eine sehr niedrige Leerstandsquote von ca. 2 Prozent. Auch wenn sich der Markt aufgrund der Corona-Pandemie jetzt etwas eintr\u00fcbt, glauben wir an den Standort und sind von dem Potenzial dieser Immobilie in Toplage mehr als \u00fcberzeugt. Gemeinsam mit der MAGNA koordinieren wir vor Ort als lokaler Dienstleister die Vermietungsaktivit\u00e4ten sowie die Revitalisierungsma\u00dfnahmen und investieren einen h\u00f6heren einstelligen Millionenbetrag in die Revitalisierung.\u201c<\/p>\n

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\u00dcber die MAGNA Asset Management AG<\/strong>
\nDie MAGNA Asset Management AG ist als unabh\u00e4ngiger Investment- und Asset Manager auf KAGB-konforme Immobilienprodukte wie Spezial-AIFs und InvKGs spezialisiert. Gemeinsam mit der HANSAINVEST Hanseatische Investment GmbH, die als Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert, verantwortet die MAGNA Asset Management vier Immobilienspezialfonds mit einem Assets under Management von rund 750 Mio. Euro.<\/p>\n

Weitere Informationen: www.magna-am.ag<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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\u00dcber die WEALTHCORE Investment Management GmbH<\/strong>
\nDie WEALTHCORE Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in M\u00fcnchen wurde von vier Partnern aus der Immobilienbranche gegr\u00fcndet. Das Spektrum von WEALTHCORE umfasst den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Immobilien \u00fcber die Assetklassen Wohnen, B\u00fcro und Hotel hinweg. Das WEALTHCORE Management hat bereits Transaktionen in H\u00f6he von mehr als 3,5 Milliarden Euro in Europa umgesetzt. Die Investoren sind deutsche und internationale Pensionskassen, Versicherungen und Family Offices sowie weitere ausl\u00e4ndische, institutionelle Investoren.<\/p>\n

Weitere Informationen: www.wealthcore.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n

Quelle:<\/strong><\/span> MAGNA Real Estate AG, Pressemitteilung vom 05.05.2020<\/a><\/p>\n

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* Zusatzinformation f\u00fcr Mitglieder des VZB<\/a>:<\/span><\/p>\n

Dr. Ingo Rellemeier<\/strong>
\nAufsichtratsmitglied der MAGNA Real Estate AG<\/a><\/p>\n

Herr Dr. Rellermeier ist seit 1998 niedergelassener Zahnarzt mit eigener Praxis in Berlin. Seit 2004 ist Herr Dr. Rellermeier zudem Mitglied des Verwaltungsausschusses des Versorgungswerkes der Zahn\u00e4rztekammer Berlin (VZB). Im Jahre 2007 wurde er zum stellvertretenden Vorsitzenden gew\u00e4hlt und seit 2013 f\u00fchrt er das operative Gremium als Vorsitzender an. Das VZB ist ein berufsst\u00e4ndisches Versorgungswerk und verwaltet ein Verm\u00f6gen von zurzeit rund 1,6 Milliarden Euro. f\u00fcr die Altersversorgung der Zahn\u00e4rzte aus Berlin, Brandenburg und Bremen. Dar\u00fcber hinaus ist er Mitglied des Aufsichtsrats bei der Hamburger Engel & V\u00f6lkers Capital AG sowie Mitglied des Beirats der Deutschen Apotheker- und \u00c4rztebank in D\u00fcsseldorf<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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