{"id":1161,"date":"2010-01-23T00:32:22","date_gmt":"2010-01-22T22:32:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.iuzb.org\/wordpress\/?p=1161"},"modified":"2023-04-05T23:16:46","modified_gmt":"2023-04-05T21:16:46","slug":"vzb-hohe-wertberichtigung-fur-noch-im-bau-befindliche-hotel-immobilie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iuzb.de\/?p=1161","title":{"rendered":"VZB: Hohe Wertberichtigung f\u00fcr noch im Bau befindliche Hotel-Immobilie"},"content":{"rendered":"<p><em>&nbsp;<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.artotel-koeln.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-18043\" src=\"https:\/\/iuzb.de\/wp-content\/uploads\/2010\/01\/22.01.2010hotelwebcamgg21uhr-klein-3.jpg\" alt=\"\" width=\"420\" height=\"315\" srcset=\"https:\/\/iuzb.de\/wp-content\/uploads\/2010\/01\/22.01.2010hotelwebcamgg21uhr-klein-3.jpg 420w, https:\/\/iuzb.de\/wp-content\/uploads\/2010\/01\/22.01.2010hotelwebcamgg21uhr-klein-3-300x225.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 420px) 100vw, 420px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nachdem die Fertigstellung des K\u00f6lner <a href=\"http:\/\/www.iuzb.de\/?p=915\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hotel-Investments<\/a> des VZB urspr\u00fcnglich zum <a href=\"https:\/\/iuzb.de\/wp-content\/uploads\/2010\/01\/GB_2007_Hotel_Koln.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Herbst 2009<\/a> geplant war, ist abzusehen, dass der neue Fertigstellungstermin zum 15. M\u00e4rz 2010 eingehalten werden kann.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8222;<a href=\"http:\/\/www.koeln.de\/koeln\/das_artotel_gewaehrt_erste_einblicke_264981.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Das art&#8217;otel gew\u00e4hrt erste Einblicke<\/a>&#8220; titelt die Website &#8222;Koeln.de&#8220;. Ver\u00f6ffentlicht wird dort auch eine <a href=\"http:\/\/www.koeln.de\/bilder\/kategorie\/diverses\/galerie\/artotel_januar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bildergalerie<\/a> \u00fcber das neue Hotel. Weitere Eindr\u00fccke bietet Ihnen eine <a href=\"http:\/\/www.artotel-koeln.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Webcam<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das moderne Haus erscheint uns in dem Sinne ansprechend, wie es eine zeitgem\u00e4\u00dfe Zweckarchitektur, wie sie derzeit verwechselbar an vielen Orten entsteht, darstellt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aber das ist f\u00fcr die Versicherten des VZB leider nicht der wichtigste Ma\u00dfstab. Das Hotel ist eine Gewerbeimmobilie und als solche hat es f\u00fcr das VZB die Funktion, dass die in dieses Immobilienprojekt investierten Rentengelder<\/p>\n<ul>\n<li><strong>sicher<\/strong> angelegt sind,<\/li>\n<li>nachhaltig zu einer stabilen und guten <strong>Rendite<\/strong> f\u00fchren und<\/li>\n<li>langfristig eine rechenbare <strong>Wertsteigerung<\/strong> zur Folge haben.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mit der Wertsteigerung ist es in diesem Fall zun\u00e4chst jedoch so eine Sache. Denn im Jahr 2008 musste das VZB allein f\u00fcr diese &#8211; noch nicht einmal fertiggestellte ! &#8211; Immobilie eine Wertberichtigung von rund<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/iuzb.de\/wp-content\/uploads\/2010\/01\/GB_2008_Wertberichtigung_Hotel.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">11,524 Millionen \u20ac<\/a><\/p>\n<p>vornehmen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dass die Immobilie k\u00fcnftig dann wenigstens eine gute Rendite erwirtschaften muss, ist in Folge des werttechnisch reduzierten Kapitaleinsatzes f\u00fcr den verantwortlichen <a href=\"http:\/\/www.vzberlin.org\/_DasVZB\/Ansprechpartner\/VA.htm#Verwaltungsausschuss_des_Versorgungswerk\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Verwaltungsausschuss<\/a> nunmehr als eine selbstverst\u00e4ndliche Bringschuld anzusehen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Hotelbetreiberin w\u00fcnschen wir dessen ungeachtet selbstverst\u00e4ndlich stets eine hohe Belegungsquote und guten gesch\u00e4ftlichen Erfolg.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\"><em>.<\/em><\/span><\/p>\n<p>Gerhard Gneist und U. G.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Nachdem die Fertigstellung des K\u00f6lner Hotel-Investments des VZB urspr\u00fcnglich zum Herbst 2009 geplant war, ist abzusehen, dass der neue Fertigstellungstermin zum 15. 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